販売価格：280万円 土地単価：約5.4万円/坪
所 在 地：黒石市大字東新町二丁目23 ※所在地クリックで拡大地図が表示されます。
交 通：弘南バス 柵ノ木一丁目バス停 徒歩約3分（約240m）
地 積：171.83㎡（51.97坪）
地 目：宅地
地 勢：平坦
区域区分：都市計画区域・非線引き区域
用途地域：第一種低層住居専用地域
建蔽容積：50% ・80%
規 制 等：黒石市景観計画、22条区域
接 道：南 約7m市道（舗装有り・側溝有り・蓋有り）
学 区：東小・黒石中
設 備：上下水道（引込履歴有り ※上水道20㎜）、都市ガス（引込履歴有り）
現 況：更地
取引態様：一般媒介・仲介手数料（145,200円）税込
引 渡 し：相談
そ の 他：現況測量済、敷地内電柱有り、
注意事項：東側隣地からの越境物及び屋根雪越境有り、境界に関する告知事項有り。
アピールポイント
黒石東小学校まで徒歩約7分（約550ｍ）、黒石中まで徒歩約8分（600m）と、お子様の通学に便利な立地となっております。また、黒石市民の憩いの場であり桜の名所となっている東公園が近いのも嬉しいポイント。その他、土地の形が極端な長方形となっている土地ですので、隣地との建物距離や窓の位置に工夫が必要になってきます。
本土地をご検討頂く際の注意事項
1.東側隣地より植栽枝葉と工作物の越境があります。
2.東側隣地の屋根雪や落雪の越境が予測されます。
3.落雪対策として擁壁や塀の設置が必要になると思われます。
4.東側隣地のご所有者様が本土地との境界に異議あり。
※注 国土調査が行われており、隣地の前所有者様が境界承諾をしています。
