価　　格：1,280万円　

 所  在  地：弘前市大字旭ケ丘一丁目11-35

 交　　通：弘南バス　緑ケ丘バス停　徒歩約5分（約330m）

 地　　積：330.62㎡（100.01坪）

 地　　目：宅地

 地        勢：傾斜地

 構　　造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建

 種　　類：居宅

 床  面  積：1F（136.60）・2F（135.51㎡）合計：272.11㎡（82.31坪）

 築年月日：昭和59年12月1日

 区域区分：都市計画区域・市街化区域

 用途地域：第一種低層住居専用地域

 建  蔽  率： 60% ・容  積  率： 150%

 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　規  制  等：弘前市観計画・22条区域

 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　接　　道：南西  約7m  市道、北東　約5m  市道

 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　学　　区：桔梗野小・第四中

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 設　　備：上下水道・LPG・電気

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 現　　況：賃貸中

　　　　　　　　　　　　　 　                                　　　　取引態様：一般媒介・仲介手数料（488,400円）税込

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　         　　　　引  渡  し：現状渡し・賃借人との賃貸契約承継条件有り

　　　　　　　　　　　　　 　                                 　　　   賃料収入：満室時2,892,000円/年　満室想定利回り（約22.59％）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  　　　   そ  の  他：賃貸中につき内覧不可、漏水修繕必要部屋有り